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如何订立合同

文章来源:admin    时间:2018-03-27

  

如何订立合同 导读

合同的订立,是两方以上当事人通过协商作出意思表示并达成一致的而建立的合同关系的一种行为。 合同的订立可以采用口头或者书面的形式,但是为了更好的保护自己的权益,合同当事人就达成的条款,最好能以书面的形式进行订立。

概念解读

合同的订立,是两方以上当事人通过协商作出意思表示并达成一致的而建立的合同关系的一种行为。合同的订立可以采用口头或者书面的形式,但是为了更好的保护自己的权益,合同当事人就达成的条款,最好能以书面的形式进行订立。如果法律规定了必须以书面形式订立的,须以书面形式订立合同才有效。

解决方法

合同的内容由当事人协商约定,通常合同包括以下条款:

1.当事人的名称或者姓名和住所;

2.标的,它指合同双方权利义务关系的对象,不同种类的合同,有不同的标的。另外在合同中必须对标的作出严格规定,且不可违反国家法律、政策规定。否则无效。

3.数量和质量,这是对标的的具体化,双方可以就合同标的的数量和质量进行具体性的约定。

4.价款或者报酬,合同当事人可以在合同中写明合同价款或者报酬,以及价款或者报酬的支付时间,支付方式等。

5.履行期限、地点和方式。合同双方当事人约定完成合同所规定义务的场所以及所采用的方式,一般来说履行的方式有运输、支付、结算、包装等,该约定是合同在履行阶段判断合同当事人是否履行完全的标准。

6.违约责任,合同当事人可以在合同中明确约定,合同当事人存在违约行为时,违约方所要承担的违约责任。

特别提示:当事人可以参照各类合同的示范文本进行订立合同。

法律依据

《合同法》

第九条当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

当事人依法可以委托代理人订立合同。

第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

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    合同纠纷的管辖法院

    第一,当事人之间有约定管辖的法院

    ①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;

    ②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

    ③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;

    第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

    ①被告地法院管辖;

    ②合同履行地法院管辖;

  • 1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;

    2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);

    3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);

    4.其他证据。

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